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[分享] 房屋租赁合同(房东版)

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发表于 2022-7-16 18:36:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
淘宝上看到的,练字打出来了。
房屋租赁合同_副本.jpg

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参与人数 6无忧币 -10 收起 理由
dholodq1h -1 神马都是浮云
qfxijluvfa -1 神马都是浮云
zqgfisczzc -1 赞一个!
jgtsphwcnp -1 赞一个!
11111111f -1 赞一个!
2086694870 -5 很给力!

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发表于 2022-7-16 18:48:03 | 显示全部楼层
练啥,五笔???

=-=-=---=-=-=-
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发表于 2022-7-16 19:08:13 来自手机 | 显示全部楼层
电子仇??
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 楼主| 发表于 2022-7-16 19:17:35 | 显示全部楼层
第五条,第2条 我加上的
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发表于 2022-7-16 19:47:06 | 显示全部楼层
地主啊,打这么多字
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发表于 2022-7-16 19:50:35 | 显示全部楼层
收藏一下,说不定哪天用得上。,一般都是交给中介
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发表于 2022-7-16 20:12:28 | 显示全部楼层
@chishingchan 老师,能分享下WORD版不?
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发表于 2022-7-16 20:14:03 | 显示全部楼层
求word 文档
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发表于 2022-7-16 20:18:26 | 显示全部楼层
同求word文档
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发表于 2022-7-16 20:29:18 | 显示全部楼层
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落在本市XXXXXXXXXXXXXXXXX 的房屋出租给乙方,房屋的水表、电表底数:水表:xxx吨,电表:xxx度。
第二条、租赁期限:租赁期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。租赁期满后,本合同即终止,甲方有权收回该出租屋,乙方应交清所有费用后如期退还,甲方退回押金。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出申请,双方可对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。
第三条、租金:该房屋每月租金为人民币大写XXXX元整,小写¥xxxx元。租金以现金或转账方式支付;双方议定首付¥xxxx元租金,另付¥xxxx元押金,之后每个月xx号前支付本月房租。
第四条、其他费用:乙方在房屋租赁期间,所产生的物业管理费、电费、水费、网络有线电视费等各项费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。逾期xx天未交上述相关费用,甲方有权关闭水电、没收押金并收回房屋。
第五条、甲方责任:1、保证房屋硬件设施正常使用,在租赁期间,若硬件设备自然损坏,甲方负责维护修理;若设备人为损坏则由乙方负责修理或赔付相关损失;2、房屋内电器、照明、插座、厨房器具、水暖器材等常用消耗设备不在硬件设施之列,由乙方负责维护或更换。3、在租赁期间甲方不得无故收回房屋,若甲方中途收回,必须赔付乙方¥xxxx元作为违约金。
第六条、乙方责任:
1、乙方应按规定按期交付房租及各项费用;2、乙方不得擅自更改房屋原有结构和设施,若要增加设施或其他装修必须征得甲方同意,并承担所有费用;3、租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔付甲方¥xxxx元作为违约金;4、乙方不得在租赁的房屋内从事违法违规活动,需遵守治安管理有关规定,否则后果由乙方自负且甲方有权终止合同;5、在租赁期间内,乙方是该房屋的实际管理人和使用人,该房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担,与甲方无关,包括但不限于高空抛物、水电、燃气使用不当等,在房屋内摔倒滑倒、给乙方及同住人员造成的人身伤害或财产损害,甲方不承担任何责任;6、乙方在承租期间必须注意防火、防盗、防止煤气中毒,注意用电、用燃气安全,严禁在房屋内给电动车充电。若乙方因上述事项使用不当引发任何安全事故及连带责任,由乙方自行承担;如房屋及硬件设施有损坏,乙方需按价赔付相关损失给甲方。7、退房时乙方需搞好房屋卫生,否则需向甲方支付¥xxx 元卫生费。
第七条、甲、乙双方在租赁期内不得将房屋转租他人使用,双方在租赁期内若发生争议,应先友好协商,协商不成,可向所在社区调解委员会申请调解,调解不成,,可向当地人民法院提起诉讼。
第八条、乙方逾期不支付租金累计超过xx天或者乙方欠缴应承担的费用累计超过¥xxx元,甲方可通知乙方解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,均具有法律效力。
第九条、补充条款:
甲方签字及按手印:
乙方签字及按手印:
签订日期:
年月签订日期:
年月日

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参与人数 1无忧币 +5 收起 理由
d9o + 5 等我成了房东就……

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发表于 2022-7-16 20:31:27 | 显示全部楼层
我看了一个案例,说是把房东家里的家具都搬光了!
房东还败诉了!

你应该加上房主屋里的东西都是房主的!
并且每个房间都拍照,存档!

点评

一般都是空房子  发表于 2022-7-17 18:53
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发表于 2022-7-16 20:47:32 来自手机 | 显示全部楼层
微信小程序 腾讯电子签 了解一下,借条、欠条、房屋租赁合同等一应俱全,具有法律效力,不怕丢失和损毁。
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发表于 2022-7-16 21:28:21 | 显示全部楼层
很好的版。支持
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发表于 2022-7-16 21:28:35 | 显示全部楼层
很好的版。支持
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发表于 2022-7-16 21:29:44 | 显示全部楼层
淘宝还有卖这个
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发表于 2022-7-16 22:06:00 | 显示全部楼层
竟然还有人在论坛里发这个,学习了。
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发表于 2022-7-16 22:21:43 | 显示全部楼层
求word 文档
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发表于 2022-7-16 22:29:01 | 显示全部楼层
看来坛友都成房东了。
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发表于 2022-7-16 22:53:45 | 显示全部楼层

谢谢楼主分享
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发表于 2022-7-16 23:30:08 | 显示全部楼层
还以为来错论坛了。
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发表于 2022-7-17 00:31:03 | 显示全部楼层
我也想当房东啊,没那实力。
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发表于 2022-7-17 07:33:23 | 显示全部楼层


谢谢楼主分享
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发表于 2022-7-17 09:02:33 | 显示全部楼层
楼主发个word啊
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发表于 2022-7-17 09:08:20 | 显示全部楼层
谢谢楼主,提供分享!!!
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发表于 2022-7-17 10:15:50 | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 2022-7-17 10:16:21 | 显示全部楼层
支持一下
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发表于 2022-7-17 10:22:29 | 显示全部楼层
求word 文档
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发表于 2022-7-17 10:46:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 2011wujingli 于 2022-7-17 11:36 编辑

房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方) :         身份证:
承租方(以下简称乙方) :        身份证:
根据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,双方本着公平、平等、自愿、协商一致的原则甲、乙双方签订如下协议:
第一条        房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)落坐于________________________________,面积___________的房屋出租级乙方使用,房屋设施有:□电视□冰箱□洗衣机□热水器□抽油烟机,家具:________________________,水________电________天燃气________。
第二条 租赁期限: 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日
租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还给甲方,如乙方想继续承租,须
提前一个月各甲方提出申请,双方重新对租金、租赁期限进行协商,签订新的租赁合同。
第三条 租金:该房屋租金为每年(人民币)______万____仟____佰____拾____元整。 租金以现金或转帐的方式支付,双方协定首付_____个月,另付______________元押金,以后按每_____个月结算一次;提前15天支付下次房租,押金不变。
第四条 其它费用: 乙方在租赁期间,所产生的物业费、水、电、天燃气、宽带、有线电视费等一切费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
第五条 甲方责任: 1、甲方应保证房屋产权无争议。2、保证房屋内设施正常使用,在租赁期间,若设备自然损坏,甲方负责维修;若设备人为损坏则由乙方负责维修或赔偿损失; 3、在租赁期间甲方不得无故收回该房屋,如甲方中途收回,必须赔偿乙方1个月的房屋租金作为违约金。
第六条 乙方责任:1、租赁期内乙方不得将房屋转租给他人使用,乙方应按规定交付房租、押金和各项费用; 2、乙方若要增加设施或其他装修必须征得甲方同意,并承担所有费用;3、租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金;4、乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动,严格遵守物业管理和治安管理相关规定,否则后果自负,并且甲方有权终止合同;5、乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。6、在租赁期内,乙方是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全故都由乙方来承担,与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水、电、天燃气使用不当,在房间内摔倒,给乙同住人造成的人身伤害,甲方都不承担任何责任。并且因这些事故导致房东的财产损失,也由乙方承担。7、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十天,则甲方有权立即无条件收回此房屋。
第七条 乙方逾期不支付租金累计超过10天或者乙方缴承担的费用累计超过600元,甲方可通知乙方解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
第八条 双方在租赁期内若发生争议,应先友好协商,协商不成,可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,均具有法律效力。
第九条 补充条款:

甲 方:         乙 方:
地 址:         地 址:
电 话:         电 话:
日 期:      年   月    日        日 期:       年   月    日

房屋租金/押金收据
今收到承租人交来从        年   月   日至        年   月   日房屋租金(人民币)         元整。押金:            元整,特此收据。
                                                  收款人签字:
                                                              年    月    日

点评

感谢分享 辛苦了  详情 回复 发表于 2022-7-17 10:57

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liuyanjun + 5 赞一个!

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发表于 2022-7-17 10:46:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 2011wujingli 于 2022-7-17 11:36 编辑

商铺/厂房租赁合同
出租方(以下简称甲方)___________________________________________________
承租方(以下简称乙方)___________________________________________________
甲方将位于____________________________________________________出租给乙方经营使用。
经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面租给乙方,租期为_____年,从______年____月____日到______年____月____日止。
二:双方约定:自第1年起至第_____年房屋租金每年_________元整。
自第___年起至第_____年房屋租金每年_________元整。
自第___年起至第_____年房屋租金每年_________元整。
付款方式:乙方每一年向甲方缴纳租金为人民币_____________元整,并在每年租期到期前一个月内缴清。
三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲方有权单方终止合同,并收回店
面,没收押金。
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。
五:租赁期间:水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一
切费用由乙方缴纳。
六:租赁期间:乙方如需装修,在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后
方可进行,所需各种费用由乙方自付。
七:租赁期间:乙方不得擅自将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除
合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。
八:合同期满,乙方必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处
理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。
九:在租赁期内,乙方是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由乙方
来承担,与甲方无关。包括但不限于高空抛物,水,电,天燃气使用不当,在该房屋内摔倒,给乙方以及到该房屋内的客人造成的人身伤害,甲方都不承担任何责任。
十:本合同订立之日,乙方交押金__________元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲
方将押金归还乙方。
十一:本合同签订之前店面产生的一切债务纠纷由甲方自行负责,本合同签订后店面产
生的一切债务纠纷由乙方负责。
补充:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。


甲方签字:         乙方签字:
身份证:        身份证:
联系电话:        联系电话:
签订日期:        签订日期:
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发表于 2022-7-17 10:57:30 | 显示全部楼层
2011wujingli 发表于 2022-7-17 10:46
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方) :         身份证:
承租方(以下简称乙方) :        身份证:

感谢分享 辛苦了
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